9月30日，伴着绵绵细雨，乡立方湖北团队来到洪湖市对乌林镇李家桥村及大沙湖管理区东河社区展开调研。这是继本月中旬乡立方在杭州成功举办“2020乡立方乡村振兴论坛”后，湖北区的第一次乡村调研，这次走访调研也拉开了乡立方湖北的前进步伐。

乌林镇李家桥村在2017年被列为湖北省美丽乡村建设试点村。走在村落里，明显可以看出村里的基础设施比较完善，环境清洁，空气宜人。主干道两旁修建文化墙、休闲景观，制定村规民约，乡风文明，治理有效。湖北省美丽乡村建设要求各项要素均有体现。

位于村口位置的青瓦坊民俗文化馆由于特殊的明清建筑风格非常醒目，也是李家桥村的主要观光旅游之地。

在青瓦坊馆主的带领下，我们参观了解了青瓦坊的洪湖记忆藏品馆、民俗文化馆、手工作坊、书院，农耕展馆等。

找魂

青瓦坊，三大特色。

农耕文化藏品展览区无疑是主打亮点，藏品中的各种老物件让人赞叹。这些久违的老物件，看似其貌不扬，实则巧夺天工，每个物件都是那个时代匠学文化和生产力的标志。

然而，展馆面积不大，展品却有2万余件，在被这些让人有时代穿梭之感的老物件吸引的同时，略显“拥挤”。如若每个藏品都有一个相对合适的空间以及故事解读，则更会引人驻足游览。

特色二是古法酿酒文化，进门两排以及随处都可见酿酒大缸，最有意思的应该是那间古法酿酒作坊，就像电视剧“红高粱”里的酿酒场景一样。但美中不足的是这些劳作场景只能隔窗相望，存于想象，不能现场“视听”甚至“上手”体验。

特色三应是青瓦坊书院，书院的建筑及布置都非常古朴素雅，书院内舍设有弘毅堂、国学馆、兰亭书屋等，每一片雨蚀的青瓦、每一只玲珑的宫灯，都饱含着一种幽静淡雅的人文精神。但文化资源没有充分利用起来。活动范围也局限于文艺界，大众层面没有涉及到。

以上是本次走访对青瓦坊最直观的感受，根据与馆主沟通这里主打的是农耕文化主题。但整个看下来我们认为这里虽然是非常好的清幽休闲之地，民俗藏品也非常具有文化价值，但是主题的展现并没有很清晰。也就是这里的“乡魂”还没有抓住。接下来我们湖北乡立方将首先从“找魂”着手进行战略顶层设计。

找人

当找到了主题并通过一定的方式放大、渗透之后，那么如何能可持续地吸引到消费者则非常重要。据了解目前来青瓦坊观光的多数为考察学习团、旅行团，散客非常少。

观光目的大多为红色基地农耕文化教育、试点学习考察、藏友定点活动。如何能源源不断地吸引到更多元化，更具规模的消费者则需要重构运营体系，以丰富且适合的活动来活化这块宝地。

找钱

据了解李家桥村年接待游客3-4万人，营业额只有40万，人均消费不到10元。也就是旅游业目前带动增收微乎其微，那么如何让这一特色景观成为撬动村民致富的支点？适合它的盈利机制必须建立起来。

对于李家桥村的情况我们也做了入村走访，发现村里常住人口并不多，整个村庄的烟火气还没有“冒出来”，旅游业态不完整。本次调研之后团队将进行深入探讨，研究策略。

东河社区原本是一国有农场，上世纪50年代，来自各地的生产队、知青、群众来到洪湖大沙湖地区，开始农场垦殖建设。

2019年东河社区成为荆州市第一批乡村振兴示范村，在市级规划之中，东河社区将被打造成观光、采摘、休闲小镇，集采摘、垂钓、户外活动为一体。

目前社区投资建设有桃源新社区230套住房，用于农户集中搬迁，便于进一步整合农场土地资源，统一产业规划。居住环境良好，道路交通便利。

东河社区与李家桥村有着明显的区别，这里面积广阔，没有特色文化景观，居民住所较为分散，但是这里有着先天的“农场”优势。

有21900亩种养面积，其中水产地18000亩。全社区3000多人，常住2500多人，人均土地面积超过十亩。

东河社区位于武监高速大沙湖收费站出入口，地理位置优越，有千亩名流花卉苗木基地、千亩黄桃基地，各色采摘园分布于社区各处。

找魂

目前，社区整体基础设施改造、村容村貌、景观规划提升、美丽乡村策划定位等方面还未开展，美丽乡村建设还未起步。虽然还未成型，但是东河社区已经有比较明确的规划思路，即以主打产业为中心，用农业产业带动二、三产业发展。思路有了，更为具象的主题则要进行更深研究。

找人

打造品牌产业小镇，那么如何先聚焦本地，再辐射全国，把消费者的眼球引到这里？其实社区政府今年本来已经在筹备举办“黄桃采摘节”来打造自己的农旅品牌。只是因为疫情以及雨水影响而推后取消。不过这也为明年打造节庆提供了充足的筹备预热时间。

在加强媒体宣传造势的同时，引入电商、网商、网红等带动人气流量，推动产品销售，打响以地域为主题的农产品品牌。同时提前为后期打造“洪湖黄桃第一村”打下产业和品牌基础，为后期的品牌定位、策划和运营做铺垫。

找钱

盈利机制的构建需要更多相关业态协同。引进黄桃深加工企业，通过龙头企业的带动作用来帮助本村的黄桃种植以及销售，同时延伸产业链条，提升产品附加值。网红培训孵化，充分发挥本地农人、网红、电商人才作用，扩大电商主体，共创共享。

本次调研的两个村落收获很多，后期乡立方湖北团队将以乡立方“方法论”针对各村因地制宜地给出解决方案。